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Entrepôt / Activité à vendre - Auriac (64450) - 1070 m²
SURFACE
775 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Ensemble immobilier d'activité idéalement situé en Nord BéarnLocaux professionnels alliant fonctionnalité et modernité, à deux pas d'une sortie d'autoroute et en bordure d'un axe très fréquenté.
Construit en 2012, cet ensemble parfaitement entretenu est prêt à accueillir votre activité sans délai.
Deux bâtiments complémentaires pour une polyvalence optimale Le premier, dédié à la logistique, offre un espace de stockage généreux avec une hauteur sous poutres de 5,7 m et une porte sectionnelle de hauteur 3,5 m.
Mezzanines et réserves complètent cet espace conçu pour une exploitation efficace.
Le second bâtiment abrite des bureaux lumineux, une salle d'exposition pour vos clients, une vaste salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires.
Un cadre professionnel pensé pour le confort et l'accueil.Des atouts majeurs pour votre projet Avec 1000 m² de surface bâtie sur un terrain de 2200 m², cet ensemble offre l'espace nécessaire à votre développement.
Une vingtaine de places de parking facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Équipé d'un ascenseur desservant l'étage, d'un chauffage au sol pour un confort optimal et de panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires, ce bien allie performance et économie d'énergie.Une opportunité pour occupant ou investisseur Proposé à 830 000 € FAI, ce bien s'adresse aussi bien aux entreprises en quête d'un site opérationnel qu'aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine..
Référence FD 1044.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Biarritz
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.4-6 Rue Guy Petit - 64200 Biarritz - France
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Son offre porte sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux à la location et à la vente, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits investisseurs. L'agence s'adresse aussi bien aux entreprises utilisatrices cherchant à s'implanter sur le Pays Basque qu'aux investisseurs souhaitant acquérir des actifs immobiliers professionnels dans cette région attractive.
Au-delà de la mise en relation et de la transaction, Arthur Loyd Biarritz propose un accompagnement global incluant un service d'aide au montage financier des projets, réalisé en partenariat avec des courtiers professionnels afin de sécuriser les opérations aux meilleures conditions de marché. L'agence s'appuie par ailleurs sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans de nombreuses villes françaises, ce qui lui permet de mobiliser une base de données étendue et d'offrir à ses clients une visibilité dépassant le seul marché local du Pays Basque.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.