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SURFACE
1 314 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Consultimo vous propose à la vente ce local d'activité idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Floirac.Ce bien professionnel de 639 m² environ vous attend à deux pas du pont Simone Veil, dans un environnement stratégique pour votre entreprise..
Ce local se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une surface de 432 m² dédiée au stockage et équipée de sanitaires fonctionnels.À l'étage, 207 m² de bureaux cloisonnés, prêts à accueillir vos équipes dans un cadre organisé et lumineux.Le prix de vente est de 840 000 € HT net vendeur, auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation de 6%.
Notre équipe vous accueille par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h pour répondre à toutes vos questions.
#JPN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
CONSULTIMO
Conseil en immo pro : promotion, transaction, location, vente bureaux, locaux d'activités, commerces et entrepôts.4 Rue René Martrenchar - 33150 CENON - France
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Le portefeuille de biens traités par Consultimo couvre une large palette de typologies : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts logistiques, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. Cette diversité permet à l'agence de répondre aussi bien aux besoins d'une jeune entreprise cherchant ses premiers locaux qu'à ceux d'un investisseur souhaitant constituer ou optimiser un patrimoine immobilier professionnel. L'agence commercialise également plusieurs programmes neufs dans la métropole bordelaise, offrant ainsi des opportunités d'implantation dans des ensembles modernes et fonctionnels.
Ce qui caractérise l'approche de Consultimo, c'est une méthodologie structurée reposant sur une analyse croisée de données techniques, financières et territoriales pour identifier les locaux les mieux adaptés au profil et aux contraintes de chaque client. Les consultants assurent une veille permanente du marché foncier girondain et national, ce qui leur permet d'intervenir rapidement tout en respectant rigoureusement le cahier des charges défini en amont. De l'étude des besoins à la mise en place du bail commercial, chaque étape est prise en charge par une équipe spécialisée dont un pôle dédié aux activités et à la logistique ainsi qu'un consultant positionné spécifiquement sur le secteur du Bassin d'Arcachon, faisant de Consultimo un partenaire de confiance pour tout projet d'implantation ou d'investissement en immobilier professionnel dans le Sud-Ouest et au-delà.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.