Entrepôt / Activité à louer - Strasbourg (67100) - 310 m² - 2 790 €/mois

Située au cœur de la Plaine des Bouchers à Strasbourg, cette cellule d'activité de 310 m² environ est disponible immédiatement au sein d'un bâtiment multi-cellules sur site clos.Le hall principal de 275 m² offre une configuration plain-pied particulièrement adaptée aux activités de stockage, d'atelier ou de distribution.
Grâce à une hauteur libre de 5 m à 7 m en partie haute, le volume utilisable est réel et exploitable dès la prise de possession.
L'espace est complété par 35 m² de bureaux partiellement cloisonnés avec espace archives, ainsi que des sanitaires privatifs avec douche.La cellule bénéficie de :Un accès plain-pied avec porte sectionnelleUne hauteur libre de 5 m à 7 mUn chauffage par aérothermeUn site clos avec accès sécurisé, adapté aux activités nécessitant protection des marchandises ou du matérielUne desserte multimodale : A35 à 10 minutes, tram lignes A et E (arrêt Emile Mathis), bus ligne 31Implantée dans l'une des zones d'activité les plus denses de Strasbourg, à proximité immédiate de commerces et services, cette cellule convient aussi bien à un artisan, un prestataire logistique qu'à une PME cherchant un local fonctionnel en secteur urbain accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr