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86. VIENNE : À LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉ ET LOGISTIQUE DE
SURFACE
39 000 €/an | 3 208 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
POITIERS (VIENNE - 86) A POITIERS Nord, situé à proximité immédiate des grands axes routiers et de l?accès autoroute A10, ce bâtiment en excellent état et fonctionnel de 700m2 environ est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de distribution ou de manutention.
Espace entrepôt de 600m2 environ : un grand volume de stockage fonctionnel, équipé de 3 portes sectionnelles (5m de haut par 4m de large), avec une hauteur sous plafond mini de 7m, permettant le passage et le déchargement simultané de plusieurs véhicules ou poids lourds.
Espace bureaux (100m2 environ) : des locaux administratifs avec un accueil et plusieurs bureaux donnant accès direct à l?entrepôt.
Proximité immédiate de l?autoroute, idéale pour optimiser vos flux de transport.
Parking privatif à disposition pour la clientèle, les salariés et la zone de retournement des véhicules.
Bail commercial (9 ans). Loyer mensuel 3 250 HT + charges. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière (3 663 HT/an) à la charge du preneur. Libre de suite. Honoraires de négociation : 7 800 HT..
Surface
Conditions financières
Frais d'agence : 7800€
Localisation
Qui sommes-nous ?
CABINET D'AFFAIRES DAVID-DESCUBES
Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.