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SURFACE
256 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité de 3 587 m² situé sur la commune d'Allassac..
Implanté sur une parcelle de 8 637 m², cet ensemble immobilier industriel mitoyen se compose d'une partie bureaux d'environ 337 m² comprenant vestiaires, douches, réfectoire, sanitaires et local technique.
Cet espace, entièrement carrelé, est en bon état d'usage..
La partie exploitation développe environ 3 212 m² de stockage/atelier sur dalle béton avec une résistance de l'ordre de 2,5 tonnes/m².
L'accès s'effectue depuis les bureaux ainsi que par une porte coulissante manuelle de 3 m de hauteur et 2,54 m de largeur, facilitant les opérations logistiques..
Le bâtiment est équipé de RIA et de trappes de désenfumage, répondant aux exigences de sécurité des activités industrielles.
La toiture est réalisée en panneaux sandwich isolés et fait l'objet d'un projet de centrale photovoltaïque sous bail emphytéotique..
Ce site bénéficie de surfaces importantes et d'équipements adaptés aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de stockage.
Une opportunité rare sur le secteur d'Allassac.Prix de vente net vendeur :920 000 € Contact : 06 35 36 27 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Prestations
- Douche(s)
- Nombre de bureaux :337m2
- Vestiaires
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.
Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.