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Local Commercial à louer - Saint-Nazaire (44600) - 160 m² - 1 200 €/mois

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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160 m²

SURFACE
90 €/m²/an
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER – LOCAL D'ANGLE - PROFESSIONNEL / BUREAUX.
Idéalement situé, ce local professionnel offre un agencement fonctionnel adapté aux activités tertiaires, administratives ou de services..
Il comprend :.
- Un espace d'accueil avec bureaux- Un bureau fermé permettant de préserver la confidentialité des échanges- Deux salles d'archives ou espaces de stockage- Un placard de rangement- Sanitaires.
Prestations :.
- Sol carrelé- Faux plafonds en dalles suspendues- Chauffage électrique- Murs peints.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité de services, un cabinet de conseil ou une entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/06/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA161795
Référence Professionnel : 44.1733

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 160 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m
Vitrine : 15.00 m Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du preneur
Frais de rédaction d'acte à prévoir.
Article 606 à la charge du bailleur
Salle petit-déjeuner

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Carrelages
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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