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SURFACE
26 460 €/an | 2 205 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
ATP Immobilier vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 70 m², jusqu'à 210 m², au sein d'un immeuble tertiaire situé à Mérignac..
Implantés au 1er étage d'un immeuble de bureaux de bon standing, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel qualitatif au cur d'un secteur dynamique de Mérignac, à proximité immédiate de la zone commerciale et des principaux axes de circulation..
La surface totale de 210 m² est divisible à partir de 70 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises souhaitant adapter leurs espaces à leurs besoins..
Le site est clos et sécurisé et dispose d'un parking privatif facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Sa situation stratégique permet un accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac ainsi qu'à la rocade bordelaise..
Prestations :Surface totale : 210 m²Divisible à partir de 70 m²Bureaux au 1er étageParking privatifSite clos et sécuriséChauffage et climatisationEnvironnement mixte bureaux, commerces et servicesAccès rapide aéroport et rocadeConditions financières :Loyer : 126 € HT HC/m²/anCharges : 22 € HT/m²/anTaxe foncière : 14,60 € HT/m²/anChauffage et climatisation : 200 € HT/moisDisponibilité : immédiate..
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ATP Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Conditions financières
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Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.