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Bureau à louer - Lyon 06 (69006) - 336 m² - 7 980 €/mois

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

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682 m²

SURFACE
185 €/m²/an
126 197 €/an | 10 516 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location des bureaux jusqu'à 682 m², divisibles à partir de 157 m², idéalement situés dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier des Brotteaux.Au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement agréable.
Les plateaux, livrés en excellent état, bénéficient de prestations de qualité et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre aux besoins de tous types d'entreprises.
Les larges ouvertures et l'environnement verdoyant apportent un véritable confort au quotidien.L'immeuble est sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'ascenseurs ainsi que de places de stationnement privatives, offrant un environnement de travail fonctionnel et qualitatif.📍 Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement la gare Part-Dieu, les lignes de métro, tramway et bus, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du quartier.
🚗 Places de stationnement disponibles selon les lots.Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux rénovés, lumineux et parfaitement desservis, au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/06/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA161826
Référence Professionnel : 69.004358

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 682 m²
Nombre de stationnements à déterminer Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 126 197 €/an, soit 10 516 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges comprenant les honoraires de gestion technique.
Honoraires de gestion administrative, comptable et financière :
. 6.9 €/m²/an HT pour les bureaux

Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 912 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+2

Localisation

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Métro : Ligne B (Stations Part Dieu / Guichard) . Bus : Lignes TCL . Tramway : Lignes T1 et T3 à la gare de la Part- Dieu . SNCF : Gare TGV Lyon part-Dieu à 10 min environ . Aéroport : Ligne Rhônexpress à la gare de la Part-Dieu . Stations Vélo'V à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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