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Quartier Koenig, à l'ouest de CAEN.
Adresse sur demande |
14760 | Bretteville-sur-Odon |
Calvados
| France
1 / 1
144 m²
SURFACE
SURFACE
77 €/m²/an
11 160 €/an | 930 €/mois
LOYER
11 160 €/an | 930 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'une copropriété, une cellule d'activités récente (2019) d'environ 144 m²..
* Isolée double peau, livrée avec sanitaire.* Partie stockage avec un accès par porte sectionnelle et porte d'entrée vitrée.* Possibilité de créer des bureaux.* Pas de chauffage..
3 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : 1er juillet 2026
Référence Coppten : AA161918
Référence Professionnel : 14.39233
Construction
Date de construction :
2019
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 144
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.5 m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 11 160 €/an, soit 930 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Provision taxe foncière 2026 à la charge du Preneur : 816 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Provision taxe foncière 2026 à la charge du Preneur : 816 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 816
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Couverture bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
14760 | Bretteville-sur-Odon |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Proche de l'A84, du boulevard périphérique Ouest de CAEN et de l'aéroport de CAEN-CARPIQUET.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : A 392
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.