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Recherche de successeur au cur du quartier de chateaucreux
Adresse sur demande |
42000 | Saint-Étienne |
Loire
| France
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10 436 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
1 356 680 €/an | 113 056 €/mois
LOYER
1 356 680 €/an | 113 056 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Face à la gare de Châteaucreux, découvrez un ensemble de bureaux d'exception développant plus de 10 400 m² divisibles à partir de 577 m².
Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité optimale (TGV, TER, tramway, bus et autoroute), cet immeuble s'inscrit au cur du principal quartier d'affaires de Saint-Étienne.
Les plateaux, lumineux et modulables, offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Une adresse stratégique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA161950
Référence Professionnel : 42.000764
Mandat co-exclusif
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 10 436
m²
Bail 3-6-9 ans/sous location dans la limite de la durée restante du bail principal
1 place pour 70 m² loués
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 1 356 680 €/an, soit 113 056 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges et taxes foncières données à titre prévisionnel.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes foncières données à titre prévisionnel.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 260 900
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+4 / R+5
Localisation
Adresse sur demande |
42000 | Saint-Étienne |
Loire
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF de Châteaucreux à proximité immédiate
- Bus Châteaucreux (16m)
- Bus Châteaucreux Gare (65m) - Lignes : 29
- Tram Dalgabio (125m) - Lignes : T3, T2
- Tram Châteaucreux Gare (147m) - Lignes : T3, T2
- Train Saint-Étienne Châteaucreux (219m) - Lignes : TER 10, TER 12, TGV 506, TER 09
- Bus Gaspard Monge (306m) - Lignes : S3, 16, M3, 12
- Bus Rue de la Chance (308m) - Lignes : M4, 29
- Bus Saint-François (329m) - Lignes : S3, M3
- Tram Colonel Marey (379m) - Lignes : T3
- Bus La Plagne (383m) - Lignes : 16, 12
- Bus Colonel Marey (383m)
- Bus Pont Blanc (407m) - Lignes : M5, 15
- Bus Seguin (418m) - Lignes : 16, 12
- Bus Fourneyron (447m) - Lignes : S3, 16, M3, 12, M5, 15
- Bus Conte Grandchamp (456m) - Lignes : 12
- Bus Collège J. Vallès (463m) - Lignes : 10
- Bus Bd 38ème R.I. (475m) - Lignes : M3, 29
- Bus Isérable (482m) - Lignes : S3, M4
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.