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maison familliale

Adresse sur demande | 22200 | Grâces | Côtes-d'Armor | France

1 / 15
139 m²
SURFACE
139 900 €
1 006 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

GUINGAMP – Maison 5 chambres à fort potentiel
À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté offre 135 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse et 5 chambres.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures.
L'isolation extérieure a été partiellement réalisée et reste à finaliser selon vos projets.
Grâce à ses volumes et à son emplacement, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation étudiante ou de jeunes actifs.
Les + :
135 m² habitables
5 chambres
Proche commerces et écoles
Terrain privatif
Fort potentiel de valorisation
Une belle opportunité à découvrir rapidement sur Guigamp

Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 131 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Référence Coppten : AA161962
Référence Professionnel : VM4217-MANIMMO

Surface

Surface totale : 139 m²
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 22200 | Grâces | Côtes-d'Armor | France
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Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

Le réseau immobilier qu'il vous faut

6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Vous avez l'intention de confier la vente de votre fonds de commerce ou bien immobilier d'entreprise, ou vous êtes à la recherche d'une propriété immobilière ? Les équipes de conseillers immobiliers de l'agence "MAN-IMMO.PRO" sont prêtes à dénicher le bien idéal dans votre région. Bien que notre siège soit à Rognac, nous avons opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne en raison du fait que plus de 90% des recherches immobilières débutent sur internet. Nous avons étendu notre concept initialement à Rognac, puis à d'autres communes, notamment en région PACA, en Île-de-France, en Midi-Pyrénées, en Bretagne et dans les Hauts-de-France.

Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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