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Bureaux - Campus Effiscience / Colombelles - 1 372 m² divisibles
SURFACE
240 100 €/an | 20 008 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Develop'Immo vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 1 372 m², divisibles à partir d'environ 58 m², au sein de SÉLÈNE, sur le Campus Technologique d'Effiscience à Colombelles..
L'immeuble développe deux niveaux, avec environ 691 m² en rez-de-chaussée et environ 681 m² en R+1.
Les plateaux sont livrés en bureaux paysagés prêts à être cloisonnés, permettant d'adapter les espaces de travail aux besoins des entreprises.
L'ensemble s'inscrit dans un environnement tertiaire structuré, au sein d'un campus accueillant des entreprises de tailles variées, de la PME aux grands groupes internationaux, dans des secteurs tels que l'agro-alimentaire, la haute technologie, la R&D et les services innovants..
Le site bénéficie d'un accès à l'autoroute A13 et à la gare de Caen à environ 10 minutes, ainsi que d'arrêts de bus accessibles à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Les charges d'immeuble comprennent en sus des charges locatives une quote-part d'électricité individuelle et les frais de gestion technique
Frais de rédaction de rédaction de bail : 500 HT à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
DEVELOP'IMMO
📍 Develop'immo pour vos locaux ! 🔎 Bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux, à VENDRE ou à LOUER.9 rue Léopold Sédar Senghor - Campus Eiffiscience - 14460 COLOMBELLES - France
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Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.