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A vendre Bureaux 420m² Clermont-Ferrand
SURFACE
1 190 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développant environ 420 m², idéalement implanté au cur de la zone industrielle du Brézet, principal pôle économique et logistique de Clermont-Ferrand.Les points forts du bien :420 m² répartis sur deux niveaux de 210 m² chacun,Atelier / stockage + accueil en rez-de-chaussée avec accès logistique performant via porte sectionnelle motorisée,Bureaux rénovés, climatisés et immédiatement exploitables sur R+1,Excellent état général du bâtiment,Prestations techniques complètes : Fibre optique, Climatisation réversible, Courant triphasé, Monte-charge, Système d'alarme, Borne de recharge pour véhicules électriques...6 places de stationnement privatives ;Possibilité d'évolution vers un usage tertiaire grâce à la réouverture potentielle des fenêtres existantes en rez-de-chaussée.Antenne relais générant un revenu locatif de 9 000 € HT/an.Un actif rare sur le secteur du Brézet, offrant à la fois fonctionnalité, confort d'exploitation et potentiel de valorisation.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Surface
Prestations
-
Climatisation
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Installation électrique existante
- Interphone
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs :6 places
- Nombre de bureaux :Nombreux
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.