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A louer Entrepôt 2364m² Clermont-Ferrand
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
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2 364 m²
SURFACE
SURFACE
61 €/m²/an
146 440 €/an | 12 203 €/mois
LOYER
146 440 €/an | 12 203 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 2364 m², idéalement situé sur la commune de Clermont-Ferrand (63100), bénéficiant d'un emplacement stratégique.Ce bien polyvalent et fonctionnel se compose de :entrepôt de 2.040 m², bureaux et locaux sociaux de 324 m² et zone à usage de chargement livraisons de 634 m²Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, commerciale ou tertiaire grâce à son agencement optimisé..
Conditions de location :Loyer annuel : 146 440 € HT HC(soit 12 203 € HT HC / mois)Disponibilité :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet SRI et créez vos alertes personnalisées !Nous sommes à votre écoute, à très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 22/06/2026
Référence Coppten : AA162026
Référence Professionnel : 63.2807
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1 000 kg/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1 000 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 364
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
environ 5 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 146 440 €/an, soit 12 203 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires de gestion technique de 3.5 % ht des encaissements ht à la charge du Preneur.
TF à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Etat des lieux réalisé par SRImmobilier.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1 000 HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires de gestion technique de 3.5 % ht des encaissements ht à la charge du Preneur.
TF à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Etat des lieux réalisé par SRImmobilier.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1 000 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 342
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :2
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
Localisation
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF (accessible en quelques minutes en voiture depuis le centre de Clermont-Ferrand)
Gare TGV Aéroport (proximité de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne, environ 10 minutes en voiture)
Vélib
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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