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Local Commercial à louer - Bordeaux (33300) - 1200 m² - 11 000 €/mois
SURFACE
132 000 €/an | 11 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
ATP Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 1 200 m², disponible immédiatement, idéalement situé entre Bordeaux-Lac et le quartier des Bassins à Flots..
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de l'agglomération bordelaise..
Le secteur accueille principalement des activités liées à la mobilité et aux services techniques, avec une concentration d'enseignes spécialisées dans l'univers du deux-roues (motos, scooters, cycles) ainsi que des activités de mécanique et de services automobiles.
Cette implantation permet de profiter d'un environnement commercial identifié par une clientèle habituée à fréquenter la zone pour ce type de prestations..
Le bien bénéficie également de la proximité immédiate des grands pôles commerciaux et urbains de Bordeaux-Lac, du quartier Ginko et des Bassins à Flots, offrant un bassin de clientèle étendu ainsi qu'une bonne desserte depuis le centre de Bordeaux.Caractéristiques principales :Surface : 1 200 m² environDisponibilité immédiateVisibilité directe depuis la rocadeParking en façadeAccès rapide à la rocade et aux principaux axes routiersEnvironnement commercial orienté mobilité, deux-roues et services techniquesProximité de Bordeaux-Lac, Ginko et des Bassins à FlotsCe local conviendra à une activité commerciale, un showroom, un distributeur spécialisé ou toute entreprise recherchant une implantation visible et facilement accessible sur le nord de l'agglomération bordelaise..
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ATP Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.