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SURFACE
33 620 €/an | 2 801 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dufoncier propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 302 m², situé dans le quartier Gare, à proximité immédiate du pôle multimodal (gare TGV, lignes de bus et principaux axes de circulation).Les locaux, en très bon état général, offrent des espaces de travail lumineux et fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux.Prestations :- Surface totale : environ 302 m²- Chauffage gaz- Double vitrage- Bureaux cloisonnés et open spaces- Cour privative - environ 8 places de stationnementAtouts :- Emplacement recherché- Excellente desserte en transports en commun- Accès rapide gare TGV- Stationnement privatifLoyer annuel : 33 200 € pas de TVA -pas de charges locativesDisponibilité : nous consulter.Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton ciré
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Collectif au gaz
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
Localisation
Qui sommes-nous ?
Dufoncier & Associés
Solutions immobilières pour l'entreprise19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.
Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.