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Bureau à vendre - Poitiers (86000) - 1183 m²

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France

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1 183 m²
SURFACE
1 350 000 €
1 141 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

À vendre par Dufoncier et Associés, ensemble de bureaux développant une surface totale d'environ 1 188 m², situé en centre-ville de Poitiers, à proximité de la place Charles-de-Gaulle – Notre-Dame, des commerces, des arrêts de bus et de l'ensemble des services et activités du centre-ville.L'ensemble comprend :Premier immeuble – environ 710 m² :- Rez-de-chaussée + 4 étages- Ascenseur et accessibilité PMR- Bon état généralSecond immeuble – environ 443 m² :- Rez-de-chaussée + 3 étages- Sans ascenseur- Partiellement rénovéImmeuble pouvant être exploité immédiatement en bureaux ou faire l'objet d'un projet de requalification résidentielle (sous réserve des autorisations administratives).Prix de vente : 1 350 000 € HTHonoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur..
Visite et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/06/2026

Référence Coppten : AA162074
Référence Professionnel : 86.0607

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton ciré
Charge du sol : 2t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 183 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 ? 9m m m
Nombre de bureaux : 2 open space + 1 bureau
Divisible : Non

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Double accès
  • Fibre optique
  • Individuel au gaz
  • Nbre Parkings extérieurs :8
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Secrétariat

Localisation

Adresse sur demande | 86000 | Poitiers | Vienne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Dufoncier & Associés

Solutions immobilières pour l'entreprise

19 Rue Albin Haller - 86000 Poitiers - France
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Dufoncier & Associés est un cabinet immobilier indépendant basé à Poitiers, entièrement dédié à l'immobilier d'entreprise dans le département de la Vienne. Avec près de 17 années d'ancrage local, l'agence accompagne entrepreneurs, dirigeants et investisseurs dans la recherche, l'acquisition, la location et la valorisation de leurs actifs professionnels à Poitiers, Châtellerault et leurs environs.

Le cabinet intervient sur une gamme complète de biens immobiliers professionnels : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts logistiques et terrains à bâtir. Cette diversité lui permet de répondre aux besoins d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une jeune structure cherchant de petits bureaux fonctionnels ou d'un groupe industriel nécessitant de vastes surfaces d'exploitation. Chaque demande fait l'objet d'un accompagnement sur mesure, fondé sur une écoute attentive des contraintes opérationnelles et financières du client.

Au-delà de la mise en relation entre propriétaires et preneurs, Dufoncier & Associés propose également un service d'estimation immobilière professionnelle et des conseils en investissement, permettant aux propriétaires de commercialiser leurs biens dans les meilleures conditions grâce à une diffusion ciblée auprès d'un réseau d'entreprises locales et régionales. La maîtrise fine des spécificités du marché poitevin, prix au mètre carré, dynamiques sectorielles, zones d'activité en développement, constitue un avantage concret pour quiconque souhaite prendre des décisions immobilières éclairées dans ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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