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Local Commercial à louer - Avranches (50300) - 670 m² - 4 000 €/mois
SURFACE
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Une cellule commerciale d'environ 670 m² en rez-de-chaussée, idéalement située en zone commerciale à Saint-Sénier-sous-Avranches, anciennement occupée par Halle au Sommeil.
Le local bénéficie d'une grande vitrine d'angle offrant une excellente visibilité depuis l'axe principal, d'un parking privatif de 20 places et d'un emplacement stratégique en face de But, au cœur d'un pôle commercial bien fréquenté.
Caractéristiques :
Surface : 670 m²
Grande vitrine d'angle — forte visibilité
Parking privatif 20 places
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur (PAC)
Plain-pied, accès aisé pour livraisons et clientèle
Idéal commerce de détail, showroom, espace de services
Conditions financières :
Loyer : 4 000 € HT/mois (48 000 € HT/an)
Honoraires locataire : 12 000 € HT (25 % du loyer annuel HT)
Bail commercial 3/6/9
TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION
Nous facilitons vos projets d’acquisition, de cession ou de location.19, quai de Juillet - 14000 Caen - France
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Grâce à notre connaissance du marché local et de territoires en plein essor, nous sélectionnons des opportunités adaptées à vos besoins : commerces, bureaux, fonciers et locaux professionnels. Nous travaillons en proximité avec nos clients et un large réseau d’acteurs économiques pour sécuriser chaque projet.
Transparence, flexibilité et expertise guident notre action. Avec TH2 CT, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure et de solutions immobilières conçues pour assurer la réussite de vos ambitions.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.