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Bureau à louer - Pornichet (44380) - 80 m² - 890 €/mois
SURFACE
10 680 €/an | 890 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A LOUER à Pornichet bureaux neufs d'une superficie d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux, offrant une visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres linéaires..
Descriptif des locauxRez-de-chaussée : Bel espace de 35 m² avec accueil lumineux vitrine, 1 bureau fermé, Sanitaire, une pièce équipée d'un point d'eau et d'une douche-1er étage : Open space d'environ 45 m², idéal pour plusieurs postes de travail ou un espace collaboratifLocaux entièrement neufs : Murs peints, Sol en résine, Faux plafond, éclairage leds, chauffage électrique , Compteurs indiv Eau,.
Stationnement2 places de parking privatives en façadeCes bureaux conviennent parfaitement aux professions libérales, activités de services, cabinets de conseil, agences ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse attractive et d'une belle visibilité commerciale à Pornichet..
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton quartz lissé 2T/m²
Charge du sol : 2T
Surface
Conditions financières
les Provisions des charges de copropriétés comprennent :
- l'entretien du bâtiment
- l'entretien des espaces verts
une régularisation sera effectuée annuellement
Taxe foncière en supplément à la charge du locataire
le locataire aura à sa charge, le nettoyage des vitres intérieur et extérieur
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :2
- Nombre de bureaux :1 fermé
- Open Space
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.