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Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

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Photos

270 m²

SURFACE

180 €/m²/an
48 600 €/an | 4 050 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 270 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon dans le quartier Jean Macé / Berthelot..
En pied d'immeuble d'une résidence étudiante, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, l'ensemble est entièrement décloisonnable afin de s'adapter aux besoins de votre activité..
Local très lumineux et en très bon état..
Il est parfaitement adapté pour une salle de sport, un magasin alimentaire, activité de service ou des bureaux..
Il dispose de 4 places de stationnement en sous-sol ce qui est un vrai plus pour les collaborateurs..
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA162139

Référence Professionnel : 69.010012

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 270 m²

Rez-de-chaussée : 270 m² 4 places de stationnement en sous-sol

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 48 600 €/an, soit 4 050 €/mois.

Informations complémentaires :
Stationnement inclus dans le loyer.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 698 € soit 21 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway : T2 Bus : C12, 35 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.