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Adresse sur demande | 33140 | Villenave-d'Ornon | Gironde | France

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960 m²

SURFACE

114 €/m²/an
110 000 €/an | 9 166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

En exclusivité, Rte de Toulouse Villenave d'OrnonDécouvrez un ensemble immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux axes commerciaux de la métropole bordelaise.Avec environ m² de surface exploitable, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour accueillir tout type de projet professionnel ou commercial.Bien disponible uniquement par notre intermédiaire.Toutes possibilités d'activités commerciales (sous réserve des autorisations en vigueur) + Stationnements - Forte visibilité sur un axe à très fort passage.- Accès immédiat à la rocade et aux grands axes.- Bâtiment modulable selon vos besoins.Loyer annuel HC HT HTF: 110 000 €Honoraires d'agence en sus charge preneur : 33 000 € HTDossier complet sur demandeRéférence annonce : 17713B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA162162

Référence Professionnel : 17713B

Surface

Surface totale : 960 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 110 000 €/an, soit 9 166 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 914 € soit 9 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33140 | Villenave-d'Ornon | Gironde | France

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Emplacement : Emplacement n°1

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Votre projet commence ici !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.