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Local Commercial à vendre - Biarritz (64200) - 45 m² - 0 €

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France

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45 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,.
CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol..
Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges..
Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores.
Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025..
- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service..
- Très proche des Galeries Lafayette..
Conditions complémentaires sur demande..
Chiffres clés :Cession de droit au bail : 310 000 € HDHonoraires CBRE IPC en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaireRéf : FM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/06/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA162174
Référence Professionnel : 64.3685

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 45 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m
Vitrine : 4 m Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 9 576 €/an, soit 798 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Txik Txak - A 3 km de la gare Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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