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Bureau à louer - Antibes (06600) - 257 m² - 3 855 €/mois
SURFACE
46 260 €/an | 3 855 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Voslocaux.com vous propose à la location une surface de bureaux de 257 m² située en rez-de-chaussée au sein du Chorus, un bâtiment indépendant entièrement rénové, implanté chemin de Saint-Claude à Antibes.Ce lot d'angle bénéficie d'une double orientation Est/Ouest et d'un excellent apport de lumière naturelle, l'ensemble des bureaux étant aménagé en premier jour.
Les locaux sont accessibles de plain-pied et seront livrés entièrement rénovés et cloisonnés, offrant ainsi un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.Les bureaux disposent d'une hauteur sous faux plafond de 2,50 mètres, de sanitaires privatifs et d'un système complet de climatisation par pompes à chaleur.
La ventilation mécanique contrôlée date de 2020 et les fenêtres ouvrantes sont équipées de stores occultants.
Des douches séparées pour hommes et femmes peuvent également être mises à disposition sur demande.Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux situés au RDC d'un immeuble de bureaux.
Ces locaux à louer d'une superficie de 257 m2, bénéficient d'un compteur électrique indépendant, d'un raccordement à la fibre optique et d'un ascenseur le reliant au parking.
Une borne de recharge électrique de 22 kW peut être installée sur demande.
Le bâtiment affiche par ailleurs une performance énergétique de qualité avec un DPE classé B.Le site, clos et sécurisé, est placé sous alarme et se situe hors copropriété.
Il dispose d'un double accès pour les véhicules et les piétons depuis le chemin de Saint-Claude et la Première Avenue d'Antibes.
L'accès aux poids lourds est possible sans limitation de tonnage.L'emplacement offre une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus à seulement une minute à pied et un accès à l'autoroute A8 en deux minutes, en direction d'Antibes ou de Cannes.
Carrefour, Lidl et la zone commerciale se trouvent à environ cinq minutes à pied.
L'aéroport de Nice, le centre commercial CAP3000, le quartier de l'Arénas et la gare multimodale de Nice sont accessibles en quinze minutes environ..
9 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Compris dans les charges : Ménage, espaces verts, climatisation (entretien + consommation), contrôles réglementaires, ascenseurs, contrôle d'accès
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond :2,50 m
- Nbre Parkings sous-sol :9
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
Localisation
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Nous sommes impliqués et à votre écoute, avec une équipe de consultants expérimentés à votre disposition pour trouver des solutions rapides et adaptées.
Nos valeurs sont les vôtres et vos intérêts sont les nôtres.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.