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LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON
SURFACE
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Situé sur un axe passant du centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Le bien se compose d'un espace de débit de boissons, d'une salle de restauration, d'une cuisine, d'une réserve ainsi que de sanitaires, offrant un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable.
Toutes activités commerciales et de services sont autorisées (hors activités soumises à autorisations spécifiques).
Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville ;
Belle vitrine sur rue ;
Surface d'environ 100 m² ;
Agencement adapté aux activités de restauration, bar, salon de thé, commerce alimentaire ou toute autre activité de services ;
Bail commercial 3/6/9.
Conditions locatives :
Loyer annuel : 13 200 HT, soit 1 100 HT/mois ;
Taxe foncière à la charge du preneur ;
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur vivant et commerçant.
Renseignements complémentaires et visites sur demande auprès du Cabinet A2C..
Construction
Surface
Conditions financières
Frais d'agence : 3327€
Dépôt de garantie : 2200€
Localisation
Qui sommes-nous ?
A2C
A2C, cabinet spécialisé depuis plus de 10 ans dans la transaction de fonds de commerce et immobilier d'entreprise.64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.