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BUREAUX LOUÉS INVESTISSEMENT LOCATIF LA ROCHE-SUR-YON
SURFACE
1 833 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
À vendre, local professionnel situé au sein des Espaces Graham Bell, secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.
D'une surface d'environ 153 m², ce bien se situe au 1er étage d'un ensemble tertiaire reconnu et bénéficie de 6 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort d'exploitation.
Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail professionnel, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Les atouts
Environnement tertiaire recherché
Environ 153 m² de bureaux
6 places de parking privatives
Locataire en place
Bail professionnel
Taxe foncière refacturée au locataire
Idéal investisseur
Informations locatives
Loyer annuel HT/HC : 32 409
Bail en cours depuis le 1er octobre 2019
Révision annuelle selon l'ILAT
Prix de vente 280 576 FAI
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Surface
Type de bail : Bail professionnel
Conditions financières
Frais d'agence : 24576€
Localisation
Qui sommes-nous ?
A2C
A2C, cabinet spécialisé depuis plus de 10 ans dans la transaction de fonds de commerce et immobilier d'entreprise.64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.