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Adresse sur demande |
14790 | Mouen |
Calvados
| France
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410 m²
SURFACE
SURFACE
72 €/m²/an
29 900 €/an | 2 491 €/mois
LOYER
29 900 €/an | 2 491 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein du Parc d'activités des Rives de l'Odon, sur un terrain clos bitumé d'environ 1 510 m², un local d'activités indépendant d'environ 410 m², comprenant :- un atelier-dépôt de 383 m², disposant de 2 portes sectionnelles.- un accueil, un bureau et des sanitaires pour 27 m²..
* Construit en 2016.* Bâtiment isolé double peau..
Loyer annuel : 29 900 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA162335
Référence Professionnel : 14.39649
Construction
Date de construction :
2016
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 410
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 ? 10 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 29 900 €/an, soit 2 491 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES : 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 2.300 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES : 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 2.300 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 300
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Portes plain-pied :2
Localisation
Adresse sur demande |
14790 | Mouen |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Odon (301m) - Lignes : 104
- Bus Avenir (404m) - Lignes : 32, 104
- Bus Rond Point (482m) - Lignes : 32
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : ZC 272 - 274
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.