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Local Commercial à louer - Arzano (29300) - 450 m² - 6 480 €/mois

Adresse sur demande | 29300 | Arzano | Finistère | France

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450 m²

SURFACE
172 €/m²/an
77 760 €/an | 6 480 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Au sein d'un programme immobilier neuf idéalement situé sur un axe majeur de Quimperlé, une surface en état futur d'achèvement (VEFA), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate des principales enseignes du secteur..
L'ensemble immobilier sera livré brut de béton au 1er trimestre 2028, offrant aux futurs occupants une grande liberté d'aménagement selon leurs besoins..
Cette cellule en rez-de-chaussée développera une surface d'environ 450 m², divisible pour des activités tertiaires et commercialisée en un seul lot pour les activités commerciales.
Les atouts du programmeImmeuble neuf livré au 1er trimestre 2028Emplacement stratégique sur un axe à fort passageProximité des principales enseignes commercialesSurfaces modulables selon les besoinsLivraison brut de bétonAccessibilité et visibilité optimalesAdapté aux activités tertiaires et commercialesUne opportunité rare pour anticiper votre implantation dans un secteur en plein développement et bénéficier de locaux neufs conçus pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/06/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA162336
Référence Professionnel : 29.0729

Surface

Surface totale : 450 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 172 €/m²/an, soit 77 760 €/an, soit 6 480 €/mois.
Informations complémentaires :
A définir : Charges et taxe foncière payables par provisions mensuelles révisables chaque année
Honoraires : 27% HT (32,40% TTC) du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Adresse sur demande | 29300 | Arzano | Finistère | France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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