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A vendre - Fonds de commerce
RESTAURANT CLÉ EN MAIN – FORTE CAPACITÉ – TERRASSE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Panthéon Conseil vous propose ce très bel établissement situé dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine, sur une avenue très passante bénéficiant d’une clientèle mixte de bureaux et résidentielle.
Le restaurant développe une surface totale d’environ 132 m² et offre une très belle capacité d’exploitation avec environ 90 couverts en salle ainsi que 50 places en terrasse.
L’établissement dispose d’une grande cuisine de plain-pied parfaitement adaptée à une activité soutenue, équipée d’une extraction de 400 mm permettant tous types de restauration.
Le local bénéficie également d’une grande vitrine linéaire apportant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle.
Point particulièrement rare sur ce dossier : un loyer de seulement 1 156 €, extrêmement compétitif au regard de la surface et du potentiel du bien.
Le futur acquéreur bénéficiera également d’un bail neuf.
L’affaire est aujourd’hui exploitée avec succès et réalise un chiffre d’affaires d’environ 550 000 €, en progression.
L’établissement est actuellement exploité sur 5 jours par semaine, laissant encore un potentiel de développement intéressant pour augmenter l’activité.
Restaurant clé en main, aucun investissement majeur à prévoir pour une reprise rapide.
Points forts :
• Environnement bureaux + résidentiel
• Avenue très passante
• Surface d’environ 132 m²
• 90 couverts + terrasse 50 places
• Grande cuisine de plain-pied
• Extraction 400 mm
• Bail neuf
• Loyer exceptionnel : 1 156 €
• CA en progression
• Affaire clé en main
Contact direct :
Selma ZORLU
06 25 53 09 60
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Activité
| Dernière année (N) | N-1 | N-2 | |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires annuel (HT - Hors Taxes) | 550 000 € | — | — |
| EBE (EBITDA) | — | — | — |
| Résultat net | — | — | — |
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.