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Fonds de commerce à vendre - Gradignan (33170) - 99 000 €

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
70 000 €
PRIX DE VENTE
76 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Cet établissement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville avec un parking gratuit à proximité.Vous découvrirez une agréable salle de restauration d'environ 40 m², complétée par une belle terrasse au calme pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts.
L'ensemble du mobilier et du matériel est en excellent état.
L'établissement sans extraction, est entièrement climatisé et dispose d'un chauffage au sol, ne nécessitant aucun travaux à prévoir..
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de charme dans un secteur recherché de la métropole bordelaise..
Prix de vente : 78 300 € net HT FAI.
Référence annonce : 17723B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/09/2026

Disponibilité : dernier trimestre 2026
Référence Coppten : AA162395
Référence Professionnel : 17723B

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 76 m²
Longueur de façade : 6 m
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 70 000 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 273 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus Église de Gradignan (93m) - Lignes : 505 - Bus Gradignan Centre (354m) - Lignes : 8 - Bus Professeur Bernard (380m) - Bus Rochefort (391m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Votre projet commence ici !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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