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LOCATION – LOCAL D'ACTIVITÉ – 250 m² – SAINT-AUBIN-DU-CORMIER

Adresse sur demande | 35140 | Saint-Aubin-du-Cormier | Ille-et-Vilaine | France
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Photos
250 m²

SURFACE
67 €/m²/an
16 800 €/an | 1 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Aubin-du-Cormier, d'une surface de 250 m².
Ce local d'activité comprend 50 m² de bureaux et 200 m² d'espace de stockage, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités artisanales, logistiques ou de services.Fonctionnel et polyvalent, il permet de combiner une partie administrative avec une surface de stockage ou d'exploitation.Le propriétaire propose un loyer progressif sur 5 ans afin d'accompagner le développement de votre activité.La première année bénéficie de 6 mois de franchise de loyer, puis d'un loyer de 1 000 € HT/mois.Le loyer évolue ensuite à 1 100 € HT/mois la deuxième année,1 200 € HT/mois la troisième année,1 300 € HT/mois la quatrième année,pour atteindre un loyer de référence de 1 400 € HT/mois à partir de la cinquième année.- Localisation : Saint-Aubin-du-Cormier.
- Surface : 250 m² (50 m² de bureaux et 200 m² de stockage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA162408
Référence Professionnel : 35.0870

Construction

Date de construction : 2026
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 67 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.
Informations complémentaires :
LOYER PROGRESSIF SUR 5 ANS (6 Mois de Franchise de Loyer la première année)

Localisation

Adresse sur demande | 35140 | Saint-Aubin-du-Cormier | Ille-et-Vilaine | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

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L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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