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A louer Locaux d'activité 657m² Canéjan

Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France

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657 m²

SURFACE
100 €/m²/an
65 700 €/an | 5 475 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 657 M² À CANÉJANÀ proximité immédiate de l'autoroute A63, Loco Immo vous propose un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 657 m², édifié sur une parcelle de 5 000 m² bénéficiant d'un terrain bitumé d'environ 650 m².Le bien, en excellent état d'entretien, développe une surface totale d'environ 650 m², comprenant un entrepôt de 337 m², des bureaux aménagés de 142 m² ainsi qu'un atelier climatisé de 127 m².
Les surfaces complémentaires sont dédiées aux sanitaires, douches et locaux sociaux.Cette implantation offre un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole bordelaise..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/07/2026

Disponibilité : Novembre 2026
Référence Coppten : AA162410
Référence Professionnel : 33.1665

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 657 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 65 700 €/an, soit 5 475 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 496 € soit 6 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33610 | Canéjan | Gironde | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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