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A louer Locaux d'activité 6181m² Roanne
SURFACE
571 500 €/an | 47 625 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activités au sein d'un parc d'activités sur la commune de Roanne (42)..
Construit sur un ancien site industriel, ce parc fonctionnel et durable offre une variété de lots modulables, idéaux pour votre PME artisanale ou industrielle.
Composé de 3 bâtiments et de 21 lots, le site développe 7 535 m² divisibles à partir de 197 m²..
Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, et sont équipés de portes sectionnelles 4mx4,5m ; certains lots disposent de quais PL.
Les prestations répondent aux standards des PME-PMI artisanales et industrielles : HSP 6m; dalle béton quartzé 2t/m², couverture bac acier isolé, éclairage zénithal....
Le site, clos et sécurisé par portail automatique, offre de nombreuses places de parkings et des stationnements pré-équipés IRVE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
TF : nous consulter
LOCATION :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir
Honoraires de 15% du loyer annuel HT payables à la signature du bail
Régime fiscal : TVA.
VENTE:
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires de 2,5% du prix de vente HT payables à la signature de l'acte.
Localisation
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.