Situé au cœur du très prisé secteur des Chartrons, découvrez ce lieu plein de charme à l'ambiance chaleureuse et zen, idéal pour accueillir un concept bien-être, yoga, pilates, café-salon de thé ou boutique lifestyle.Ce local d'environ 85 m² se compose de :Un espace café / salon de thé d'environ 30 m², à la décoration soignée, murs en pierre apparente et atmosphère conviviale.Une belle salle de yoga / pilates de 55 m² environ, lumineuse et prête à l'emploi.Un vestiaire, une douche et un WC, parfaitement intégrés.Aucun travaux à prévoir – le lieu est clé en main, prêt à accueillir votre activité !Loyer attractif : 650 € / moisPrix de cession : 65 000 € net cédant Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence annonce : 17688B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr