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SURFACE
2 835 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Sur la commune de Bayonne, au coeur de l'agglomération, dans le secteur des Allées Marines, CBRE IPC vous propose des bureaux à vendre, d'une surface de 335.76 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de 4 niveaux.
Ils se composent d'un accueil / attente / secrétariat, 7 bureaux, une salle de réunion, un espace ouvert, une cuisine, 2 locaux archives.
Les sanitaires sont sur le palier.
Ils sont équipés de climatisation réversible.
Situés en angle de bâtiment, tous les bureaux sont ainsi éclairés en lumière naturelle.
14 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité.
Ils sont divisibles en deux lots indépendants, bénéficiant de leur propre accès : Lot 1 de 209 m² et lot 2 de 126 m²..
Chiffres clés :Prix : 950 000 € hors droitsCharges copropriété : environ 9100 € /anTaxe foncière : 5082 € en 2025Honoraires CBRE IPC en sus : 39583.33 HT soit 47 500 € TTC à la charge de l'acquéreurRéf : 515FD.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Climatisation
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs :14
- Nombre de bureaux :7
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.