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SURFACE
83 600 €/an | 6 966 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Loire Océan vous propose à la location un local commercial d'environ 1 100 m², idéalement situé au cur de la zone commerciale la plus fréquenté de Châteaubriant..
Ce bien regroupe actuellement deux cellules commerciales, anciennement occupées par les enseignes Cuisinella et Castel Cheminée..
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local s'inscrit dans un environnement commercial attractif réunissant de nombreuses enseignes nationales et locales, dans les secteurs de l'équipement de la maison, de l'automobile, du commerce et des services..
Caractéristiques du bienSurface totale : environ 1 100 m²Deux cellules commerciales pouvant être mutualiséesBelle façade avec large vitrine, offrant une excellente visibilitéGrands espaces d'exposition lumineuxBureaux, salle de réunion, vestiaires et espaces de stockageLocaux modulables, adaptés à de nombreuses configurationsLes atoutsEmplacement stratégique au sein d'un pôle commercialForte visibilité et important flux de clientèleBelle surface permettant l'aménagement d'un vaste showroom ou d'un espace de venteAccès facile et stationnement aisé pour la clientèle et les collaborateursEnvironnement commercial dynamique favorisant les synergies entre enseignesOpportunités d'implantation.
Ce local est idéal pour une enseigne souhaitant développer un showroom, une activité de vente spécialisée, un commerce d'équipement de la maison, ou toute activité commerciale, artisanale ou de services nécessitant une surface d'exposition importante et des espaces annexes fonctionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir à la charge PRENEUR.
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.