| Coppten

Adresse sur demande | 31130 | Balma | Haute-Garonne | France

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150 m²

SURFACE

135 €/m²/an
20 250 €/an | 1 687 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes de 150 m² situés à Balma, sur l'Avenue Charles de Gaulle, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est toulousain.Bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Toulouse, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié alliant accessibilité, confort et visibilité.
Les espaces, lumineux et fonctionnels, ont été conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant évoluer dans un environnement professionnel qualitatif et dynamique.À proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et de nombreux services, cette adresse facilite le quotidien de vos collaborateurs tout en offrant un accueil optimal à vos clients et partenaires.Le lot bénéficie de 4 places de parking comprises dans le loyer.Disponible le 01/01/2027Loyer annuel HT/HC : 20 250 €Provision sur charges annuelles HT : 1 437 €Taxe foncière annuelle : 3 283 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/07/2026

Disponibilité : 01/01/2027

Référence Coppten : AA162532

Référence Professionnel : 72567

Construction

Parking : 1 places

Charge du sol : 25T

Surface

Surface totale : 150 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 20 250 €/an, soit 1 687 €/mois.

Informations complémentaires :
Parkings inclus dans le loyer

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 283 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs :4
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 31130 | Balma | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Aérodrome (127m) - Lignes : 106, 83 - Bus Clos Fleuri (324m) - Lignes : 72, 106

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.