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SURFACE
7 020 €/an | 585 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
LOCAL D'ACTIVITÉ DE 63 M² À LOUER L'UNION (31).
Situé au sein du parc d'activités Colorado, à seulement quelques minutes de Toulouse, ce local d'activité de 63 m² bénéficie d'un emplacement fonctionnel et facilement accessible..
Le bien se compose d'un espace atelier/stockage, d'un bureau indépendant ainsi que de sanitaires privatifs.
Il est parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage, de services ou de petites activités professionnelles..
Deux places de parking privatives sont incluses avec le local.
Le preneur bénéficie également de la mise en place gratuite de son enseigne sur le totem à l'entrée du site, du marquage de sa boîte aux lettres ainsi que de l'identification de ses emplacements de stationnement..
Caractéristiques :Surface : 63 m²2 places de parking privativesBureau + atelier/stockage + WCDisponibilité : 1er novembre 2026Bail commercial 3/6/9 TVA applicable (20 %)Conditions financières :Loyer : 7 020 € HT HC/an (585 € HT HC/mois)Charges forfaitaires : 945 € HT/an (78,75 € HT/mois)Provision taxe foncière : 965 € HT/an (régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCHonoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.