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PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
COLOMBES (92) - RESTAURANT D'ANGLE - 160 m² - LOGEMENT DE FONCTION INCLUS
Sur une artère principale de Colombes, à l'angle de deux rues, ce restaurant offre 12 mètres de vitrines et une visibilité immédiate.
160 m² d'exploitation bien configurés, une cuisine de plain-pied spacieuse, une cave de 50 m² — et un appartement de 70 m² qui complète le tout.
Un outil de travail complet, rare à ce prix dans l'ouest parisien.
L'essentiel
Surface : 160 m² + cave de 50 m²
Capacité : 60 couverts, extensible à 70+
Visibilité : emplacement d'angle, 12 mètres de linéaire vitré
Cuisine : de plain-pied, bien équipée, extraction 350 mm tubée externe
Climatisation
Terrasse : possibilité d'installation pérenne et estivale (démarches à confirmer)
Logement : appartement 70 m² / 3 chambres inclus dans la cession
Les chiffres
Bail 3/6/9 en cours
Loyer : 3 100 € + 60 €/mois de charges
Cession : 310 000 € FAI
Avis de l'agent
Colombes est une ville en mouvement, avec une demande de restauration soutenue et peu d'offres.
La cuisine de plain-pied, l'extraction de 350mm et la configuration en angle permettent d'envisager tous concepts — cuisine traditionnelle, pizzeria, kebab ou concept asiatique.
Le logement de fonction est un atout concret pour un exploitant souhaitant habiter sur place et réduire ses charges fixes.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez:
Rémy KERBA — 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-France
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface
Conditions financières
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PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.