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Local Commercial à louer - Brive-La-Gaillarde (19100) - 2400 m² - 26 000 €/mois

Adresse sur demande | 19100 | Brive-la-Gaillarde | Corrèze | France

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2 400 m²

SURFACE
130 €/m²/an
312 000 €/an | 26 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Arthur Loyd vous propose à la location une cellule commerciale neuve idéalement implantée au sein de la zone commerciale la plus dynamique de l'agglomération de Brive.
Destiné à accueillir des activités de commerce de détail, de services, de bureaux ou de restauration, ce programme bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif et d'une excellente visibilité.
Situé à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute et de l'axe routier le plus fréquenté de la ville, il profite d'un flux de clientèle quotidien important ainsi que de la présence d'enseignes nationales locomotives, offrant un potentiel de développement remarquable pour toute activité.Cellule livrée brut de béton, fluides en attente Cellule à partir de 100m2Destination compatible avec les activités de commerce, tertiaire et restauration.Implantation au sein du secteur commercial le plus dynamique de l'Ouest de Brive.Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute et au centre-villeEnvironnement commercial qualitatif avec la présence d'enseignes nationales génératrices de flux.Vaste parking mutualisé de 160 places, dont 25 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux nouveaux usages de mobilité.Livraison prévisionnelle : 4ième trimestre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/07/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA162595
Référence Professionnel : 19.0769

Surface

Surface totale : 2 400 m²
Nombre de bureaux : 337m2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 312 000 €/an, soit 26 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 19100 | Brive-la-Gaillarde | Corrèze | France
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Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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