BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité dans le 6ème arrondissement de Marseille.
Offrant une excellente visibilité, il dispose de deux grandes vitrines sur rue développant un linéaire de vitrines d'environ 10 mètres, un véritable atout pour valoriser votre activité..
D'une surface d'environ 100 m², ce local comprend deux grandes pièces d'environ 50 m² chacune, de part et d'autre de l'entrée des parties communes de l'immeuble.
Cette disposition offre une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.
Le local bénéficie également d'une entrée palière et dispose d'un sanitaire..
En très bon état général, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux.
Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,64 m, d'une climatisation fonctionnelle ainsi que de vitrines anti-effraction SP10, offrant confort et sécurité au quotidien.
Les charges sont particulièrement faibles, constituant un véritable atout..
Ce local représente une belle opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s'implanter dans un secteur recherché..
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr