Précédent
SURFACE
1 299 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
L'agence CONSULTIMO vous présente à la vente sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités brut de béton fluides en attente.
Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25.
La surface globale est de 1332 m² dont 759 m² au RDC et 570 m² au R+1.
Il dispose 3 entrées vitrées, de 3 portes sectionnelles, de menuiseries alu ainsi que de 21 places de parking privatives.
Le prix de vente est de 1.731.000,00 € HT.
Les honoraires d'agence Consultimo représentent 85.000,00 € HT en sus du prix de vente..
#TA.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Prestations
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Issue de secours
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Ramassage courrier
- RT 2012
- Terrain clos
- Toiture isolée
Localisation
Qui sommes-nous ?
CONSULTIMO
Conseil en immo pro : promotion, transaction, location, vente bureaux, locaux d'activités, commerces et entrepôts.4 Rue René Martrenchar - 33150 CENON - France
Voir toutes nos annonces
Le portefeuille de biens traités par Consultimo couvre une large palette de typologies : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts logistiques, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. Cette diversité permet à l'agence de répondre aussi bien aux besoins d'une jeune entreprise cherchant ses premiers locaux qu'à ceux d'un investisseur souhaitant constituer ou optimiser un patrimoine immobilier professionnel. L'agence commercialise également plusieurs programmes neufs dans la métropole bordelaise, offrant ainsi des opportunités d'implantation dans des ensembles modernes et fonctionnels.
Ce qui caractérise l'approche de Consultimo, c'est une méthodologie structurée reposant sur une analyse croisée de données techniques, financières et territoriales pour identifier les locaux les mieux adaptés au profil et aux contraintes de chaque client. Les consultants assurent une veille permanente du marché foncier girondain et national, ce qui leur permet d'intervenir rapidement tout en respectant rigoureusement le cahier des charges défini en amont. De l'étude des besoins à la mise en place du bail commercial, chaque étape est prise en charge par une équipe spécialisée dont un pôle dédié aux activités et à la logistique ainsi qu'un consultant positionné spécifiquement sur le secteur du Bassin d'Arcachon, faisant de Consultimo un partenaire de confiance pour tout projet d'implantation ou d'investissement en immobilier professionnel dans le Sud-Ouest et au-delà.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.