🌟 **Maison Ancienne de Charme à Découvrir** 🌟 Imaginez-vous vivre dans une maison où le temps s’est arrêté pour mieux se réinventer… Bienvenue dans cette **maison ancienne** d’exception, nichée au cœur d’un écrin de verdure, où chaque pierre raconte une histoire et chaque recoin respire l’authenticité.
Avec ses **167 m²** de surface habitable, cette demeure vous offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.
Laissez-vous séduire par son **séjour de 35 m²**, baigné de lumière grâce à son exposition **sud**, parfait pour des soirées conviviales ou des repas en famille autour d’une cheminée crépitante.
Cette maison compte **7 pièces**, dont **4 chambres** cosy, dont une suite parentale pour une intimité préservée.
Elle dispose également d’**1 salle de bains**, **1 salle d’eau** et **2 WC**, pour un confort optimal au quotidien.
La **cuisine aménagée et équipée** est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que le **jardin arboré** vous invite à des petits-déjeuners sous les arbres ou des barbecues entre amis.
Le **stationnement intérieur** protège votre véhicule des intempéries.
Avec sa **toiture en ardoise**, ses **ouvertures en bois** et son **chauffage de ville**, cette maison allie charme et modernité.
Son **état intérieur en bon état** et son **partiel aménagement** vous permettent de vous installer sans attendre, tout en personnalisant les espaces selon vos goûts.
Plongez dans l’histoire de cette maison : imaginez les **matins ensoleillés** où vous sirotez votre café sur la terrasse, les **soirées d’hiver** où vous vous blottissez devant un feu de cheminée, ou encore les **dimanches en famille** où le jardin devient le théâtre de jeux et de rires.
Acquérir cette maison, c’est faire le choix d’un **investissement durable**.
Son **état intérieur en bon état** et ses **matériaux nobles** garantissent une longévité exceptionnelle.
Proche de **tous les services essentiels** (boulangeries, supermarchés, écoles, parcs, transports, médecins), elle allie tranquillité et accessibilité.
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Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 299 000 €.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 2000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.