Fonds de commerce – Bistrot / salon de thé de 65 m² – Centre-ville MontpellierNorman Taylor vous propose à la vente un fonds de commerce de bistrot d'environ 65 m², idéalement situé sur une place animée du centre-ville de Montpellier, au cœur d'un environnement commerçant dynamique.L'établissement bénéficie d'une terrasse ensoleillée, particulièrement agréable, ainsi que d'une capacité d'environ 35 couverts en intérieur.Les locaux ont été entièrement rénovés il y a un an, offrant un cadre moderne et chaleureux, immédiatement exploitable.Le local ne dispose pas d'extraction, ce qui le destine idéalement à des activités telles que :Salon de théBar à tapas froides / cave à mangerCoffee shopConcept de petite restauration sans cuissonL'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le tramway à proximité immédiate ainsi que la gare à quelques minutes.Une opportunité complémentaire est également envisageable : possibilité de reprendre le fonds de commerce du local voisin, permettant de récupérer environ 105 m² supplémentaires, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une extraction et une Licence IV.Enfin, il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi que ceux de l'appartement situé à l'étage, pour un montant global de 800 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr