| Coppten

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France

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Photos

512 m²

SURFACE

150 €/m²/an
76 800 €/an | 6 400 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux aménagés et cloisonnés au cur du Parc de l'Aéroport à Pérols.
Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 515 m² situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols..
Ce lot fonctionnel et modulable offre un environnement de travail moderne, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et dynamique.
Il bénéficie également de 20 places de stationnement privatives, dont 5 provisoires..
L'immeuble est sécurisé par interphone et accessible PMR grâce à un ascenseur.
Les bureaux disposent d'une climatisation rénovée, d'un revêtement de sol en moquette ainsi que de sanitaires en parties communes..
Idéalement situé, l'actif profite d'un accès rapide à l'autoroute A9, à l'aéroport Montpellier Méditerranée, à la gare TGV Sud de France et au centre commercial Odysseum, à moins de 5 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/05/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA162674

Référence Professionnel : 34.2419

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 512 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 76 800 €/an, soit 6 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Garanties : 3 mois de loyer HC/TTC
charges : fluides inclus
Frais de rédaction d'acte : 1 000 HT
Parking : 300 HT/unité/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 71 087 € soit 138 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34470 | Pérols | Hérault | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 à 3 kms Aéroport à 1 km Gare Montpellier St Roch à 10 kms Future Gare TGV à 4 kms Desserte Tramway ligne 3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.