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Adresse sur demande |
69740 | Genas |
Rhône
| France
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1 858 m²
SURFACE
SURFACE
72 €/m²/an
135 000 €/an | 11 250 €/mois
LOYER
135 000 €/an | 11 250 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 2 000m² au sein d'un site clos et sécurisé.Le bâtiment dispose de quais de déchargement, d'une belle hauteur de stockage et de bureaux climatisés sur 500m² environ.Idéal pour toutes activités de stockage, de négoces ou de production ! Emplacement stratégique au coeur de la ZI Mi-Plaine à Genas, le site bénéficie de nombreux parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA162678
Référence Professionnel : 69.001713
Construction
Date de construction :
2000
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 858
m²
1 550 m² d'activité en RDC
308 m² de bureaux
Travaux de rénovation en cours // Rénovation des sols - peintures - sanitaires - faux plafonds - luminiaires
Les bureaux seront entièrement refaits en fonction des besoins du preneur (Sols / murs / plafonds / cloisonnement etc)
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 135 000 €/an, soit 11 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir : 300 HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 750 HT
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir : 300 HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 750 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 200
€
soit
6 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
69740 | Genas |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z.I. 5 : Arrête "Calmette - Muriers"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.