Nous vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 200 m², idéalement situé à proximité immédiate de la voie rapide, au sein d'une zone d'activités reconnue de l'agglomération d'Alençon.

Le bien comprend des bureaux, des vestiaires et des sanitaires, ainsi qu'un vaste espace d'activité et de stockage d'environ 1 100 m², entièrement libre de poteaux et bénéficiant d'une hauteur sous faîtage d'environ 10 mètres, offrant une grande souplesse d'exploitation.

Le bâtiment dispose également de deux quais de chargement et d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations logistiques et les flux de marchandises.

Implanté sur une parcelle d'environ 7 875 m², le site offre de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement, les manoeuvres de poids lourds et le stockage extérieur.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise industrielle, artisanale, logistique ou de négoce à la recherche d'un site fonctionnel et immédiatement exploitable.

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Hervé FLIPPOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .