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Entrepôt / Activité à louer - Saint-André-Des-Eaux (44117) - 239 m² - 2 300 €...
SURFACE
27 600 €/an | 2 300 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
À LOUER Bâtiment d'activités neuf de 239 m² Zone d'activités des Pédras à Saint-André-des-EauxImplantez votre entreprise dans un bâtiment neuf, fonctionnel et idéalement situé au cur de la zone d'activités des Pédras à Saint-André-des-Eaux.
Bénéficiez d'un accès rapide et d'un environnement propice au développement de votre activité.Un espace pensé pour les professionnels :124 m² d'atelier ou de stockage, avec sol en béton peint, deux portes sectionnelles (3,50 m de hauteur x 3 m de largeur) et une porte de service pour une logistique optimale.
Hauteur sous faîtage 5,70m.60 m² de bureaux lumineux, comprenant des sanitaires et un point d'eau, pour offrir un cadre de travail confortable à vos équipes.55 m² de mezzanine, aménageable pour du stockage supplémentaire.Des prestations qui font la différence :Deux accès en façade pour accueillir facilement votre clientèle.Grand espace extérieur permettant le stockage de matériel, les manuvres ou le stationnement de plusieurs véhicules.Terrain entièrement clos de 2 000 m², garantissant sécurité et praticité.Les atouts :Bâtiment neuf.Accès facile et rapide.Excellente visibilité.Configuration polyvalente adaptée aux artisans, PME, entreprises de services, activités logistiques ou de stockage.Disponible à la location dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :5,70
- Mezzanine
- Nombre de bureaux :2
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :4
- Puissance électrique (KVA) :12
- Sanitaires privés
- Terrain clos
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.