Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition des bureaux ou locaux commerciaux d'environ 132 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble sur une des avenues très fréquentée dans le centre-ville de Clermont-Ferrand..
Ces locaux professionnels sont situés dans le quartier du groupe scolaire Jeanne d'Arc, de la gare et des facultés..
De plus, ils bénéficient d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 12 m..
Le bien est traversant, lumineux et particulièrement adapté à une activité de profession libérale, médicale ou tertiaire..
Le local dispose :d'une entrée directe sur rue,d'une seconde entrée/sortie via le hall d'accueil de l'immeuble,d'un accès PMR,d'un espace d'accueil,de plusieurs grands bureaux,Salle d'attente,d'un espace open-space ou salle de réunion,d'une salle de détente,d'un espace cuisine,de deux sanitaires.ANNEXES ET STATIONNEMENT :une cave d'environ 12 m² en sous-sol,un local technique,une place de parking sécurisée en sous-sol,Cinq places aériennes sécurisées et une en sous-sol, soit un total de 6 places de stationnement.Le local présente une configuration fonctionnelle et modulable : sa luminosité, son accessibilité PMR, ses accès multiples ainsi que sa visibilité commerciale constituent de véritables atouts..
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr