Fonds de commerce à vendre - Toulouse (31000) - 95 000 €

Belle opportunité au cœur d'un secteur recherché !.
À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Étienne / François-Verdier, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle de quartier, de bureaux et de passage..
Le local est entièrement équipé et dispose d'une agréable salle pouvant accueillir 25 à 30 places assises, permettant une exploitation immédiate sans travaux importants..
Cette affaire est idéale pour un salon de thé, une petite restauration, une sandwicherie, un point chaud, une activité de vente à emporter ou tout autre concept ne nécessitant pas une extraction importante (selon le bail et les autorisations en vigueur)..
Les atouts :Emplacement recherché.Local entièrement équipé.Salle de 25 à 30 places assises.Faible loyer : 1 140 € HT/HC par mois.Nombreuses possibilités d'exploitation.Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 € Net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 550 € HTUne belle opportunité pour un premier projet ou pour le développement d'un concept dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse..
Référence annonce : 17736T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr