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Local Commercial à louer - Pornichet (44380) - 92 m² - 2 500 €/mois
SURFACE
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial à louer à Pornichet Emplacement premium face au marchéD'une surface totale de 92 m², ce local dispose d'une vitrine de 5,37 mètres linéaires, parfaite pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle.Le local se compose d'un espace de vente lumineux, d'un espace de réserve avec point d'eau, d'un bureau, d'une arrière-boutique ainsi que de sanitaires privatifs.
L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).En très bon état, il bénéficie de prestations de qualité : sol parquet, murs peints, climatisation réversible, offrant un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable..
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce ou de services.
Pas de nuisances sonores et olfactives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1,5T
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Provisions sur charges de copropriété (détail à valider par le bailleur)
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Chauffage réversible
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.